Wir helfen Ihnen erfolgreich zu verkaufen mit Sicherheit!

PROVISIONSFREI Duisburg Walsum: Gepflegtes Doppelhaus in guter Lage mit 8 Wohnungen

Objekt-Nr. 419931579 – Haus zum Kauf in Dr.-Wilhelm-Roelenstr. 311-313, 47179 Duisburg

  • Haus Front rechts
  • Haus Front links
  • Haus Rückseite
  • Haus rechts - Garten
  • Haus rechts - Terrasse
  • Haus rechts - Hauseingang
  • Haus links EG - Balkon
  • Haus links EG - Wohnzimmer
  • Haus links EG - Küche
  • Haus links EG - Schlafzimmer
  • Haus links EG - Kinderzimmer 1
  • Haus links EG - Kinderzimmer 2
  • Haus links EG - Badezimmer
  • Haus links DG - Treppenhaus
  • Haus links DG - Abstellraum
  • Haus links DG - Flur
  • Haus links DG - Wohnzimmer
  • Haus links DG - Schlafzimmer
  • Haus links DG - Kinderzimmer
  • Haus links DG - Badezimmer
  • Haus links DG - G-WC
  • Haus links DG - Küche
  • Haus rechts - Garagen
  • Umgebungsplan
  • UmgebungsplanMikro
  • Haus rechts - Kellergeschoss
  • Haus rechts - Erdgeschoss
  • Haus rechts - Obergeschoss
  • Haus rechts - Dachgeschoss

Ansprechpartner

Frank Flick

Telefon: (02064)7789491


  • Kaufpreis
    596.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 548,70 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.686 m²

Beschreibung

Haus rechts:
2007 Austausch Badewanne und Duschtassen 1OG und DG
2008 Sanierung Garagendach
2008 Einbau neue Öl Heizung
2013 Balkone1 OG saniert
2014 Abdichtung Feuchte Kellerwände von außen
2015 Erneuerung Frischwasserrohre im Keller
2016 Doppelwandige Auskleidung Öltank mit Leck Überwachung
2017 Inspektion und Erneuerung Abwasserrohr zum Hauptkanal
2019 Erneuerung kleines Bad 2 OG

Haus links:
1986 Bad EG erneuert
2005 Giebeldämmung / Verschieferung
2006 Heizungsanlage erneuert
2008 Wannen erneuert Wohnung OG. + DG.
2010 Garagendach saniert
2012 Tankraumauskleidung
2012 Balkontüren und Fenster erneuert
2013 Balkone saniert
2014 Dachrinne erneuert
2015 OG. Hinten Heizkörper erneuert, Laminat erneuert
2015 Wohnungstüre EG erneuert
2017 EG. Heizkörper WZ erneuert, Wanne erneuert, Parkettböden restauriert
2018 OG vorne Heizkörper erneuert, DG. Heizkörper Wohnzimmer erneuert

Sonstiges

Baujahr: 1971
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Makler Firma keine Käufer-Maklerprovision. Der Makler ist für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 8
Anzahl Balkone 6
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 14
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 22
Baujahr 1971
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 3
Garagenanzahl 4
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 123 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.04.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 419931579 – Haus zum Kauf in Dr.-Wilhelm-Roelenstr. 311-313, 47179 Duisburg

Bewerten Sie Flick Immobilien