Wir helfen Ihnen erfolgreich zu verkaufen mit Sicherheit!

Premium-Immobilie 5 Einheiten in saniertem Vierkanthof

Objekt-Nr. 60840-7141 – Haus zum Kauf in 41747 Viersen - Heimer

Ansprechpartner

Frank Flick Frank Flick

Telefon: 0211 - 97 53 53 90


  • Kaufpreis
    795.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 417 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 540 m²

Beschreibung

Die beste Rendite ist Lebensqualität.
Dieser attraktive Vierkanthof aus der Mitte des 18.Jahrhunderts wurde von 1996 bis 1998 komplett umfassend saniert. Die Philosophie war, einerseits Bausubstanz zu restaurieren und modernisieren, andererseits in die vorhandene Gebäudestruktur zeitgemäße Grundrisse zu planen und dennoch die baugeschichtliche Authentizität des Objektes zu bewahren. Historischer Charme und ein Wohnambiente mit Anspruch.
Als Kapitalanlage oder Eigennutz - Wohnen/Büro. In dieser außergewöhnlichen Hofanlage erwerben Sie einen Trakt mit 5 Einheiten zwischen ca. 50-ca.123m², davon 2
nebeneinander liegende EG-Wohnungen mit Garten- und Terrassenanteil.

Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Umfassend saniert 1998
10 Stellplätze( 1Carport)
Gaszentralheizung
Isolierverglaste Holzfenster
Parkett- und Steinbodenbeläge
Garten- und Terrassenanteil für EG-Whg.
Keller

Lagebeschreibung

Der Leyershof ist ein unter Denkmal stehender Vierkanthof in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Viersen-Helenabrunn. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 11
Kategorie Gehoben
Baujahr 1774
Denkmalschutz
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 9
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand modernisiert

Käuferprovision inkl. MwSt

3.57 %


Objekt-Nr. 60840-7141 – Haus zum Kauf in 41747 Viersen - Heimer

Bewerten Sie Flick Immobilien