• Kaufpreis
  579.000 €
• Wohnfläche
  ca. 382 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 1.336 m²
• vermietbare Fläche
  ca. 719 m²
• Sonstige Fläche
  ca. 337 m²

Beschreibung

Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus mit Halle befindet sich auf einem ca. 1.336 qm großen, voll erschlossenen Grundstück. Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten auf zwei Etagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 382 qm. Alle Wohnungen sind vermietet. Auf den Hinterhof gelangen Sie durch die seitliche Einfahrt. Dort befindet sich die ca. 337 qm große Halle mit Ladeport, Büro und einem Duschbad. Zusätzlich stehen drei Garagen zur Verfügung. Die Halle eignet sich für Handwerksbetriebe oder als Lagerhalle.

Ausstattung

- Baujahr 1970
- 6 Wohneinheiten (teilweise zusammengelegt)
- 1 Halle
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung
- Isolierverglaste Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen
- Laminatböden

Lagebeschreibung

Ihre neue Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Duisburg-Neumühl. Dieser Stadtteil gehörte früher dem Stadtkreis Hamborn an und wurde 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt. Das Zentrum von Duisburg erreichen Sie über die B59 in ca.15 Minuten mit dem Auto, über die BAB 42 sind Sie schnell mit den Metropolen des Ruhrgebiets verbunden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im Stadtteil Neumühl, als auch im nahe gelegenen Oberhausen, das Sie in nur wenigen Autominuten erreichen.

Ausstattung

Energiebedarfsausweis

Käuferprovision inkl. MwSt

3.57 %