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Dinslaken-Innenstadt: Verträumte Dachgeschosswohnung ideal für Zweipersonenhaushalt...

Objekt-Nr. 419931511 – Wohnung zur Miete in Blücherstr. 33, 46535 Dinslaken

  • Hausansicht
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Gäste Zimmer oder Büro
  • Küche vom Vormieter
  • Kühlschrank vom Vormieter
  • Badezimmer
  • Garage
  • Waschraum

Ansprechpartner

Frank Flick

Telefon: (02064)7789495

Anlagen

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    340 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    490 €
  • Kaution
    680 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Heizkosten
    70 €
  • Wohnfläche
    ca. 64 m²

Beschreibung

Diese hübsche Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses, das sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in der Innenstadt befindet.

Über das wohnliche Treppenhaus mit Teppichboden gelangen Sie in ihre neue Wohnung.
Von der Diele rechts gelangen Sie ins geräumige Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist im Retrostyle mit schicken schwarzen Fliesen, einem großen Spiegel, einer weißen Badewanne und WC ausgestattet.
In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank der viel Staufläche bietet. Der Boden ist aus hellen Steinfließen mit einem charmanten Retrolook.
Der großzügige helle Wohn- und Essraum mit einer leichten Dachschräge lädt zu gemütlichen Fernsehabenden mit Freunden und Familie ein. Vom Wohn- und Essraum gelangen Sie in Ihre niedliche Küche mit Tageslicht. Der Boden in der Küche, im Wohn- und Esszimmer wie auch im Schlafzimmer sind mit einem schönen Laminat versehen. Das helle und quadratische Schlafzimmer bietet ein ruhiges Ambiente für einen erholsamen Schlaf.
Ein weiteres helles Zimmer mit Linoleumboden kann als Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Fenster dieser hellen und zentralgelegenen Dachgeschosswohnung wurden erneuert. DVB- t Antenne und Telefonanschluss sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Keller. Im Waschraum haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Im Trockenraum können Sie Ihre Wäsche aufhängen. Der Waschraum ist einmal im Monat reinzuhalten. Die Treppen zu Ihrer Wohnung sind wöchentlich zu reinigen. Zu dieser Wohnung können Sie eine Garage anmieten, dass Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 96,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Dinslaken. Der Bahnhof und die Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 96,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 28.11.2029

0200400+


Objekt-Nr. 419931511 – Wohnung zur Miete in Blücherstr. 33, 46535 Dinslaken

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