Immobilienangebote - Expose

Gute Lage für einen modernen Büropark in Düsseldorf

Objektdaten für Objekt-Nr 20003-5139
Kaufpreis	2.470.000,00 EUR	Grundstücksfläche	15281 m²

Provision

Käuferprovision inkl. MwSt:

3.57 %

Lagebeschreibung

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Düsseldorf mit bester Anbindung an das Autobahnnetz.
Ebenfall bestehen gute Bus und Bahnverbindungen.

Objektbeschreibung

Es wird ein Grundstück für ein hochwertiges Büroensemble in guter Lage von Düsseldorf angeboten.
Gesamtgröße: 15.281 m²
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem reinen Gewerbegebiet.
Das Grundstück ist frei von Altlasten.
GRZ = 2,2
BGF = 33.618,20m²
NGF = Mietfläche ca. 26.895 m²
ges. Bauvolumen ca. 40 Mio. EUR (bei geschätzten 1.200,-EUR/m² , inkl. Grundstück)
Der Kaufpreis des Grundstücks ergibt einen Quadratmeterpreis von ca. EUR 162,-/m² !!!
Die Bilddarstellung ist ein Planungsvorschlag.

Ausstattung

Bebauung nach §34 BauGB.
Wertgutachten liegt vor.

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