Immobilienangebote - Expose

1138 m² Lagerhalle mit Werkstatt direkt an der B9 und ca. 3800 m² Freifläche zu mieten.

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-8339
Kaufpreis	495.000,00 EUR	Nutzfläche	5226 m²
Gesamtfläche	5226 m²	Lagerfläche	1510 m²
Freifläche	3800 m²	Grundstücksfläche	5226 m²
Baujahr	1983	Stellplatzanzahl	30
verfügbar ab	nach Vereinbarung

Provision

Käuferprovision inkl. MwSt:

3.57 %

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige und gute Lage im Gewerbegebiet Kerken mit direkter Sichtfläche zur B9.
Über die B9 erreichen Sie die Autobahn A4 (Duisburg-Venlo) in ca. 10 km.
Die Deutsch-Holländische Grenze liegt ca. 25 km entfernt. In der Nähe befinden sich folgende Einzelhändler: Edeka, Lidl, Penny Markt, Aldi Süd und Plus

Objektbeschreibung

Die Halle hat eine große Einfahrt zusammen mit der Halle des Eigentümers nebenan
Die Freifläche beträgt ca. 3800 m². Die Halle selbst hat ca. 1140 m² Fläche mit Werkstatt, Büro. Weitere 370 m² Lager sind in der 1. Etage.
Die Halle ist mit einem Ölabscheider versehen.

Die Außenwände sind wärmedämmend isoliert, gepflasterter Boden ist vorhanden, 7 große Rolltore sind verfügbar.
Eine Teilfläche im OG 370 m² ist mit Betonboden versehen und durch Gabelstapler beladbar.
Satteldach (Traufenhöhe 5,5 m, Firsthöhe 7,7 m) Die Außenfläche ist gepflastert.